各省、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳，直轄市房地局（建委）：
為貫徹落實(shí)《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》（建設(shè)部令第142號(hào)）和《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)監(jiān)管有關(guān)問(wèn)題的通知》（建住房[2006]294號(hào)），切實(shí)加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)和注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)行為的日常監(jiān)管，決定全面檢查一級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、檢查范圍和內(nèi)容
檢查范圍：截至2008年12月31日，取得一級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)。
檢查內(nèi)容：房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告執(zhí)行《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》、《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見(jiàn)》以及《房地產(chǎn)抵押估價(jià)指導(dǎo)意見(jiàn)》等技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的情況。
二、檢查方式
檢查每家估價(jià)機(jī)構(gòu)兩份房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告：
由估價(jià)機(jī)構(gòu)從信用檔案中選取，能代表本機(jī)構(gòu)最高執(zhí)業(yè)水平的房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告一份，報(bào)告內(nèi)容不限，出具時(shí)間不限。
由主管部門(mén)從該估價(jià)機(jī)構(gòu)信用檔案中隨機(jī)抽取一份房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告。
三、工作安排
（一）組織領(lǐng)導(dǎo)
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管司負(fù)責(zé)本次房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告檢查工作，具體工作委托中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)承擔(dān)。
（二）時(shí)間安排
本次檢查于2009年5月下旬開(kāi)始，8月底結(jié)束。
四、檢查流程
房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告檢查流程如下：
1、抽取報(bào)告。5月下旬，主管部門(mén)從估價(jià)機(jī)構(gòu)信用檔案中隨機(jī)抽取一份該機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告。
2、提交報(bào)告。估價(jià)機(jī)構(gòu)提交兩份（機(jī)構(gòu)自行報(bào)選的、主管部門(mén)隨機(jī)抽取的各一份）與原件一致的房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告復(fù)印件。（提交時(shí)間、方式、地點(diǎn)另行通知）
3、專(zhuān)家評(píng)審。6月中旬，主管部門(mén)組織房地產(chǎn)估價(jià)領(lǐng)域資深專(zhuān)家，按照統(tǒng)一的評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)提交的全部房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告進(jìn)行評(píng)審。
4、整改處理。7月中旬，針對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，根據(jù)《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》、《注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法》規(guī)定，主管部門(mén)對(duì)有關(guān)機(jī)構(gòu)和人員提出整改和處理意見(jiàn)。
5、通報(bào)結(jié)果。9月底，通報(bào)本次檢查情況。
五、其他
（一）各省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)要將本次檢查作為提高房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)和注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)水平、規(guī)范估價(jià)行為、加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管的重要手段，可參照本通知要求開(kāi)展二三級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告檢查工作。
（二）房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)必須保證提交的房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告真實(shí)、完整，與機(jī)構(gòu)信用檔案信息一致；逾期未提交房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告，或發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告有修改、造假等行為的，一律視為房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告不合格。
（三）根據(jù)《關(guān)于對(duì)部分一級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)開(kāi)展實(shí)地檢查的函》（建住房市函[2007]011號(hào)），2007年1月至3月已接受實(shí)地檢查的一級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)不再列入本次檢查范圍，但可提交一份代表本機(jī)構(gòu)最高執(zhí)業(yè)水平的房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告。
聯(lián) 系 人：賀楠
聯(lián)系電話：010-58934081
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳
二〇〇九年五月十三日